第312章 烟火人家（312）：咱手中有的是资源
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阴庭静进了看守所，自然是要“双开”的，苗秀英也被田县二建开除了，这两个人，是陈家印代表田县纪委到单位宣布的。其实，对于他们的生死，已经没有几个人关心了，人们最关心的是谁来接手田县供销社第二大公司、土产公司的经理。赖夫之当然是首当其冲的关心，他衡量着自己的手下，谁有能力和王北旺配合，把这片土地先盖成楼房，而且是不贷款、不欠账、有利润的盖房。
王北旺有的是办法，可李俊才不同意他立即接手土产公司，理由：一是资历太差，根基不稳，有可能爬得快、退得急，爬得高、摔得痛；二是土产公司是个是非之地，告黑状的人多，不安生，一旦进去了，不好拔手；三是此片地皮盖成所谓的综合楼、家属院之后，便没有大的发展空间了；四是他和王满仓都希望王北旺走进行政序列，也就是说，想让他当官。
赖夫之现在还没有办法，可他有的是权，他必须找一个既能听话、又能听懂话而又不爱说闲话的人。这个人，不仅简单地说他们是傀儡、是木偶，而是会来事、善办事、能成事又不出事的人。他思来想去，总是没有发现这样的人。
柴德金的身边，却早已围满了想干土产公司经理的人，请他这个副主任向赖夫之推荐。他们中间有各乡镇基层供销社的主任，有土产公司原有的几个副职，也有机关科室里领着死工资的负责人。最后，所有的人都失望了，土产公司第一批发部的经理张俊，直接提拔当了土产公司的一把手，公司经理兼支部书记。
关于张俊的任命，没有一个人再说什么，一个人都没有，人们这才猛然觉得，张俊是田县土产公司经理最合适的人选，没有之一。
其实，直到任命会议结束，任命者赖夫之和被任命者张俊，对于如何不出钱开发土产公司这一大片仓储设施，心里同样没有底，他们都急于见到此事的始作俑者王北旺。而王北旺此时已经胸有成竹地坐在田县人民医院支部书记、常务副院长冯国辰的办公室里，洽谈着县人民医院与土产公司合并建家属院的事了。对于王北旺提出的，不让他们出一分钱，就让职工住上平价楼房的方案，冯国辰当然是一万个赞成的。
张俊终于坐不住了，她平息了一下短暂兴奋的心情，又觉得眼前如同一团乱麻。她可没有这个本事担起这个担子来，她的胆量，来自三舅，也来自她的几个小老表。他知道，没有任何根基，在短期内表哥王财旺接管了隗镇的三个厂，王南旺更是成立并高效运转起他的田县二建，神奇地树立起十几幢家属楼来，三舅搞活了一个运输公司，又奇迹般地建成了田县第一造纸厂。所有这些，就是她的底气，她心想，难道我还不如小叫花子渠凤？
其实，王北旺的底气却来自苏辰昌，一个掌管着田县企事业单位人员编制的大员，他心中有把握的资金便在这里，他向苏辰昌、张俊说着自己的想法。
“我们要建设的田县土产公司综合楼，为临街四层框架式大楼，每层1000多平方，总计近5000平方。我们要建成我们田县最大的商场，其中，一楼为糖、烟、酒、副食品、日用杂物、针织纺织等综合商场，二楼为电器、服装、家俱商场，三楼、四楼为旅社、餐厅。
同时，我们还要和田县人民医院一起，建成30幢计六层68个门洞816套住房。按规定，每套住房110平方左右，总计近9万平方。另外建成24套两层独院，每套约200平方。在边角处建设煤棚、车棚等附属设施，约2000平方。
以上工程，合计约为十万平方米左右，按目前造价，每平方约180元，建筑工程总投资约为1800万元左右。”
苏辰昌头上的汗出来了，摆着手说：“我的小表弟，让我先歇歇，你这个胆子也太大了点，那可是整个田县财政收入的四分之一啊，是不是太玄了点？这真是不算不知道，一算吓一跳啊。你还说不让公家投资一分钱，不让企业贷一分钱的款，你是不是吹牛的啊？小北孩，是不是喝多了啊？南旺那边，多少还是人家兰子姐拿出一部分垫底资金的，而且是分一期、二期工程搞的。要不，咱也来个分期，这馍吗，总是一口一口吃着，才香呢。”
王北旺笑了，说道：“昌哥，我是说过，不花财政一分钱，不让企业贷一笔款，可我并没有说，我不要政策啊？在不违反大原则的前提下，你们还是要给我们点政策的，主要有这样几项：
一、工程于一年后建成，综合商场需增加营业员、服务员约100人，为不影响及时经营，自项目拍板之时，就开始招工，在符合条件、考试合格的情况下，每人交元的合作基金及1000元的培训经费，送田县供销学校学习；农业户口的，再交元的农转非专项费用，这个归田县财政所有，我们不要。这是第一项，预计可收入100万元左右，足可启动项目了。
二、完善接班工手续，为保证业务开展，每人交5000元保证金；完善县社系统内招工手续，每人交保证金5000元。亦可用于工程建设。其金额应该在80万元左右。
三、项目开始运营，即开始收购房预付款，而在交房款之初，我们就核定房产价格，从目前情况看，大户均价为元左右，独户约为元。售房价格偏向这两个单位的员工，可降低1000至2000元，收集预付款，最低一半以上。同时，其他单位的职工，也可以购买，但必须是全款，一次交清。这样至少可收到预付款1500万元以上。
三、具体分房方案是，土产公司和供销社机关，占三幢左右，人民医院约为三幢，收预付款后由两个单位自行决定分房方案。
四、交房时，收齐余款。
五、需要说明的是，土产公司这块地是自有的，而人民医院那块地，也已经掏过钱了，这一点就不用发愁了。
六、还有一点，就是我手中已经有了二百万的银行贷款指标，随时都可以拿到手，用来应急的。
俺亲姐、俺姐夫，你们算算，我们还用出钱吗？是不是又白落了个大商场？而且，还有巨大的利润空间啊？”
苏辰昌掰着手指头，算着大账，自己笑了起来，说道：“小北孩，我这个副书记也不干了，干脆跟着你发财去吧，你说，这要不是俺二表叔教给你的？你能在这儿给我白话，不行，真得抽空，给二表叔学学经济学去。”
阴庭静进了看守所，自然是要“双开”的，苗秀英也被田县二建开除了，这两个人，是陈家印代表田县纪委到单位宣布的。其实，对于他们的生死，已经没有几个人关心了，人们最关心的是谁来接手田县供销社第二大公司、土产公司的经理。赖夫之当然是首当其冲的关心，他衡量着自己的手下，谁有能力和王北旺配合，把这片土地先盖成楼房，而且是不贷款、不欠账、有利润的盖房。
王北旺有的是办法，可李俊才不同意他立即接手土产公司，理由：一是资历太差，根基不稳，有可能爬得快、退得急，爬得高、摔得痛；二是土产公司是个是非之地，告黑状的人多，不安生，一旦进去了，不好拔手；三是此片地皮盖成所谓的综合楼、家属院之后，便没有大的发展空间了；四是他和王满仓都希望王北旺走进行政序列，也就是说，想让他当官。
赖夫之现在还没有办法，可他有的是权，他必须找一个既能听话、又能听懂话而又不爱说闲话的人。这个人，不仅简单地说他们是傀儡、是木偶，而是会来事、善办事、能成事又不出事的人。他思来想去，总是没有发现这样的人。
柴德金的身边，却早已围满了想干土产公司经理的人，请他这个副主任向赖夫之推荐。他们中间有各乡镇基层供销社的主任，有土产公司原有的几个副职，也有机关科室里领着死工资的负责人。最后，所有的人都失望了，土产公司第一批发部的经理张俊，直接提拔当了土产公司的一把手，公司经理兼支部书记。
关于张俊的任命，没有一个人再说什么，一个人都没有，人们这才猛然觉得，张俊是田县土产公司经理最合适的人选，没有之一。
其实，直到任命会议结束，任命者赖夫之和被任命者张俊，对于如何不出钱开发土产公司这一大片仓储设施，心里同样没有底，他们都急于见到此事的始作俑者王北旺。而王北旺此时已经胸有成竹地坐在田县人民医院支部书记、常务副院长冯国辰的办公室里，洽谈着县人民医院与土产公司合并建家属院的事了。对于王北旺提出的，不让他们出一分钱，就让职工住上平价楼房的方案，冯国辰当然是一万个赞成的。
张俊终于坐不住了，她平息了一下短暂兴奋的心情，又觉得眼前如同一团乱麻。她可没有这个本事担起这个担子来，她的胆量，来自三舅，也来自她的几个小老表。他知道，没有任何根基，在短期内表哥王财旺接管了隗镇的三个厂，王南旺更是成立并高效运转起他的田县二建，神奇地树立起十几幢家属楼来，三舅搞活了一个运输公司，又奇迹般地建成了田县第一造纸厂。所有这些，就是她的底气，她心想，难道我还不如小叫花子渠凤？
其实，王北旺的底气却来自苏辰昌，一个掌管着田县企事业单位人员编制的大员，他心中有把握的资金便在这里，他向苏辰昌、张俊说着自己的想法。
“我们要建设的田县土产公司综合楼，为临街四层框架式大楼，每层1000多平方，总计近5000平方。我们要建成我们田县最大的商场，其中，一楼为糖、烟、酒、副食品、日用杂物、针织纺织等综合商场，二楼为电器、服装、家俱商场，三楼、四楼为旅社、餐厅。
同时，我们还要和田县人民医院一起，建成30幢计六层68个门洞816套住房。按规定，每套住房110平方左右，总计近9万平方。另外建成24套两层独院，每套约200平方。在边角处建设煤棚、车棚等附属设施，约2000平方。
以上工程，合计约为十万平方米左右，按目前造价，每平方约180元，建筑工程总投资约为1800万元左右。”
苏辰昌头上的汗出来了，摆着手说：“我的小表弟，让我先歇歇，你这个胆子也太大了点，那可是整个田县财政收入的四分之一啊，是不是太玄了点？这真是不算不知道，一算吓一跳啊。你还说不让公家投资一分钱，不让企业贷一分钱的款，你是不是吹牛的啊？小北孩，是不是喝多了啊？南旺那边，多少还是人家兰子姐拿出一部分垫底资金的，而且是分一期、二期工程搞的。要不，咱也来个分期，这馍吗，总是一口一口吃着，才香呢。”
王北旺笑了，说道：“昌哥，我是说过，不花财政一分钱，不让企业贷一笔款，可我并没有说，我不要政策啊？在不违反大原则的前提下，你们还是要给我们点政策的，主要有这样几项：
一、工程于一年后建成，综合商场需增加营业员、服务员约100人，为不影响及时经营，自项目拍板之时，就开始招工，在符合条件、考试合格的情况下，每人交元的合作基金及1000元的培训经费，送田县供销学校学习；农业户口的，再交元的农转非专项费用，这个归田县财政所有，我们不要。这是第一项，预计可收入100万元左右，足可启动项目了。
二、完善接班工手续，为保证业务开展，每人交5000元保证金；完善县社系统内招工手续，每人交保证金5000元。亦可用于工程建设。其金额应该在80万元左右。
三、项目开始运营，即开始收购房预付款，而在交房款之初，我们就核定房产价格，从目前情况看，大户均价为元左右，独户约为元。售房价格偏向这两个单位的员工，可降低1000至2000元，收集预付款，最低一半以上。同时，其他单位的职工，也可以购买，但必须是全款，一次交清。这样至少可收到预付款1500万元以上。
三、具体分房方案是，土产公司和供销社机关，占三幢左右，人民医院约为三幢，收预付款后由两个单位自行决定分房方案。
四、交房时，收齐余款。
五、需要说明的是，土产公司这块地是自有的，而人民医院那块地，也已经掏过钱了，这一点就不用发愁了。
六、还有一点，就是我手中已经有了二百万的银行贷款指标，随时都可以拿到手，用来应急的。
俺亲姐、俺姐夫，你们算算，我们还用出钱吗？是不是又白落了个大商场？而且，还有巨大的利润空间啊？”
苏辰昌掰着手指头，算着大账，自己笑了起来，说道：“小北孩，我这个副书记也不干了，干脆跟着你发财去吧，你说，这要不是俺二表叔教给你的？你能在这儿给我白话，不行，真得抽空，给二表叔学学经济学去。”